Description

Société immobilière active en province de Luxembourg (Habay-la-Neuve), propriétaire d’un ensemble foncier, bien positionné en bord d’axes fréquentés.

Les parcelles accueillent plusieurs activités commerciales complémentaires (station-service, shop, truck-wash, vaste parking, motel-restaurant) implantées de longue date.

L’ensemble immobilier est loué à un seul et unique locataire (Groupe Total) et présente un bon potentiel de valorisation, dans une région où la dynamique immobilière est favorable.

Opportunité rare pour investisseur passif à la recherche d’un actif mixte à rentabilité stable.

Atouts

• Localisation stratégique
• Rentabilité de l’activité immobilière
• Diversité fonctionnelle du site
• Locataire unique, de qualité et engagé sur le LT
• Infrastructures durables
• Clientèle finale mixte (privée, professionnelle)
• Peu d’endettement

Transaction

Vente des parts sociales de la société.

Informations financières

Loyers totaux annuels estimés : 570.000€

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